臺北市北投區石牌路一段71巷6號7F/7F
2024-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 28 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物27.9 坪
公設比11.9%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 35.73 坪
└ 主建物 27.9 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪35.73 坪
土地坐落 立農段一小段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 55.3
石牌路一段中位 65.2
北投區 2024 年中位 61.9
比本棟中位 低 49%比石牌路一段中位 低 57%比北投區 2024 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
+2%
2026 年推估1,020 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-10-28 3F/7F 2房2廳1衛 · 42.68 坪 59.2 萬/坪總 2,525 萬 2024-04-11 6F/7F 1房2廳1衛 · 25.95 坪 33.9 萬/坪總 880 萬 2021-12-21 6F/7F 3房2廳2衛 · 38.88 坪 59.2 萬/坪總 2,300 萬 2020-06-22 2F/7F 3房2廳2衛 · 37.95 坪 54.3 萬/坪總 2,060 萬 2020-04-29 2F/7F 3房2廳2衛 · 32.4 坪 17.7 萬/坪總 573 萬 2020-01-08 7F/7F 3房2廳1衛 · 31.25 坪 57 萬/坪總 1,780 萬 2019-01-01 6F/7F 3房2廳2衛 · 40.11 坪 53.9 萬/坪總 2,160 萬 2017-01-20 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.73 坪 53.7 萬/坪總 1,920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。