臺北市大同區塔城街7號14F/17F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 41.7 萬/坪 × 46.33 坪
權狀坪數46.33 坪
主建物26.87 坪
公設比34.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.33 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 19.46 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪46.33 坪
土地坐落 玉泉段二小段 363-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 64.2
塔城街中位 54.2
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 35%比塔城街中位 低 23%比大同區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-20 4F/17F 4房2廳1衛 · 44.67 坪 84.2 萬/坪總 3,763 萬 2024-01-20 13F/17F 3房2廳2衛 · 45.07 坪 80.9 萬/坪總 3,180 萬 2022-11-17 2F/17F 0房0廳0衛 · 95.76 坪 64.2 萬/坪總 6,150 萬 2021-01-17 9F/17F 3房2廳1衛 · 24.93 坪 66 萬/坪總 1,645 萬 2017-09-20 6F/17F 3房2廳2衛 · 44.67 坪 58.2 萬/坪總 2,600 萬 2015-11-26 4F/17F 3房2廳1衛 · 24.93 坪 61 萬/坪總 1,520 萬 2014-12-10 12F/17F 2房1廳1衛 · 33.82 坪 60.4 萬/坪總 1,700 萬 2013-06-25 2F/17F 0房1廳2衛 · 85.51 坪 49 萬/坪總 4,191 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。