臺北市松山區南京東路五段286巷4號
2016-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,386 萬 81.2 萬/坪 × 17.06 坪
權狀坪數17.06 坪
主建物17.06 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 17.06 坪
└ 主建物 17.06 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪17.06 坪
土地坐落 寶清段五小段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.2 萬/坪
本筆成交 81.2
本棟中位 81.2
南京東路五段中位 74.8
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 高 9%比松山區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,109 萬
每月月付41,540 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。