臺北市松山區南京東路五段286巷4號
2015-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 657 萬 70 萬/坪 × 9.39 坪
權狀坪數9.39 坪
主建物9.39 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 9.39 坪
└ 主建物 9.39 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪9.39 坪
土地坐落 寶清段五小段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 81.2
南京東路五段中位 75
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 14%比南京東路五段中位 低 7%比松山區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,691 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。