臺北市信義區基隆路二段189號4F/21F
2015-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 74.7 萬/坪 × 34.8 坪
權狀坪數34.8 坪
主建物24.63 坪
公設比28.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.8 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪34.8 坪
土地坐落 三興段三小段 563 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.7 萬/坪
本筆成交 74.7
本棟中位 74.7
基隆路二段中位 74.9
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 0%比基隆路二段中位 高 0%比信義區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層4F/21F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。