臺北市士林區社正路17巷17號3F/7F
2015-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 53.2 萬/坪 × 40.62 坪
權狀坪數40.62 坪
主建物18.15 坪
公設比44.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.62 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 22.47 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪40.62 坪
土地坐落 永新段四小段 386 地號
價格拆解
成交總價2,120 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,930 萬
單價 53.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 56.7
社正路中位 53.3
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 6%比社正路中位 高 0%比士林區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（190 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。