臺北市信義區景雲街54號3F/5F
2014-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 50.9 萬/坪 × 49.08 坪
權狀坪數49.08 坪
主建物31.21 坪
公設比27.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.08 坪
└ 主建物 31.21 坪
└ 公設等 17.87 坪
土地持分 24.93 坪
0 坪49.08 坪
土地坐落 吳興段三小段 49 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 50.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
景雲街中位 45.7
信義區 2014 年中位 73.6
比景雲街中位 高 11%比信義區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。