臺北市大安區敦化南路一段344號9F/14F
2015-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 77.7 萬/坪 × 15.45 坪
權狀坪數15.45 坪
主建物11.48 坪
公設比10.3%
這筆買到什麼
建物 15.45 坪
└ 主建物 11.48 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪15.45 坪
土地坐落 復興段三小段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.7 萬/坪
本筆成交 77.7
本棟中位 122
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 36%比敦化南路一段中位 低 26%比大安區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。