臺北市中正區和平西路一段59號13F/14F
2013-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 51.7 萬/坪 × 30.94 坪
權狀坪數30.94 坪
主建物8.94 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 30.94 坪
└ 主建物 8.94 坪
└ 公設等 22 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪30.94 坪
土地坐落 南海段二小段 332 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 51.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 102.2
和平西路一段中位 91.5
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 49%比和平西路一段中位 低 43%比中正區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。