臺北市松山區民權東路三段115巷1號4F/10F
2016-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 64.4 萬/坪 × 40.37 坪
權狀坪數40.37 坪
主建物28.24 坪
公設比20%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.37 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪40.37 坪
土地坐落 敦化段四小段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 66.4
民權東路三段中位 73.5
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 3%比民權東路三段中位 低 12%比松山區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。