臺北市松山區民權東路三段115巷1號2F/10F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,933 萬 54.8 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物25.07 坪
公設比19.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 敦化段四小段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 66.4
民權東路三段中位 73.5
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 17%比民權東路三段中位 低 25%比松山區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,546 萬
每月月付57,934 元
30 年總利息539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。