臺北市北投區西安街一段233號2F/7F
2023-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,505 萬 103.3 萬/坪 × 14.57 坪
權狀坪數14.57 坪
主建物6.23 坪
公設比47.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 14.57 坪
└ 主建物 6.23 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪14.57 坪
土地坐落 文林段三小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.3 萬/坪
本筆成交 103.3
本棟中位 85.6
西安街一段中位 64.8
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 21%比西安街一段中位 高 59%比北投區 2023 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,505 萬
+7%
2026 年推估1,612 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。