臺北市北投區西安街一段233號5F/7F
2018-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,078 萬 86.2 萬/坪 × 12.51 坪
權狀坪數12.51 坪
主建物6.07 坪
公設比40.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 12.51 坪
└ 主建物 6.07 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪12.51 坪
土地坐落 文林段三小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.2 萬/坪
本筆成交 86.2
本棟中位 85.6
西安街一段中位 64.8
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 1%比西安街一段中位 高 33%比北投區 2018 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,078 萬
+24%
2026 年推估1,336 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 258 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。