臺北市大同區南京西路288號8F/19F
2014-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,600 萬 100.5 萬/坪 × 45.77 坪
權狀坪數45.77 坪
主建物28.08 坪
公設比31%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.77 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 17.69 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪45.77 坪
土地坐落 玉泉段一小段 1014 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.5 萬/坪
本筆成交 100.5
本棟中位 85.1
南京西路中位 69.1
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 18%比南京西路中位 高 45%比大同區 2014 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。