臺北市大安區和平東路三段10號6F/12F
2024-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 121.9 萬/坪 × 9.89 坪
權狀坪數9.89 坪
主建物7.07 坪
公設比17.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 9.89 坪
└ 主建物 7.07 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪9.89 坪
土地坐落 學府段一小段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.9 萬/坪
本筆成交 121.9
本棟中位 88.5
和平東路三段中位 76.8
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 38%比和平東路三段中位 高 59%比大安區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,205 萬
+2%
2026 年推估1,229 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 12F/12F 1房1廳1衛 · 12.94 坪 112 萬/坪總 1,450 萬 2025-03-09 12F/12F 1房1廳1衛 · 9.75 坪 110.8 萬/坪總 1,080 萬 2020-08-01 11F/12F 2房2廳1衛 · 22.23 坪 88.5 萬/坪總 1,968 萬 2018-08-28 12F/12F 1房1廳1衛 · 12.94 坪 85 萬/坪總 1,100 萬 2017-11-16 6F/12F 1房1廳1衛 · 9.89 坪 92 萬/坪總 910 萬 2017-10-28 11F/12F 2房2廳1衛 · 22.23 坪 83 萬/坪總 1,845 萬 2017-10-10 3F/12F 4房3廳2衛 · 29.87 坪 67.3 萬/坪總 2,010 萬 2017-10-10 3F/12F 4房3廳2衛 · 32.16 坪 67.5 萬/坪總 2,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。