臺北市大安區和平東路三段10號12F/12F
2025-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 110.8 萬/坪 × 9.75 坪
權狀坪數9.75 坪
主建物7.07 坪
公設比18.1%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 9.75 坪
└ 主建物 7.07 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪9.75 坪
土地坐落 學府段一小段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.8 萬/坪
本筆成交 110.8
本棟中位 88.5
和平東路三段中位 76.8
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 25%比和平東路三段中位 高 44%比大安區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,080 萬
+0%
2026 年推估1,078 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 12F/12F 1房1廳1衛 · 12.94 坪 112 萬/坪總 1,450 萬 2024-07-18 6F/12F 1房0廳1衛 · 9.89 坪 121.9 萬/坪總 1,205 萬 2020-08-01 11F/12F 2房2廳1衛 · 22.23 坪 88.5 萬/坪總 1,968 萬 2018-08-28 12F/12F 1房1廳1衛 · 12.94 坪 85 萬/坪總 1,100 萬 2017-11-16 6F/12F 1房1廳1衛 · 9.89 坪 92 萬/坪總 910 萬 2017-10-28 11F/12F 2房2廳1衛 · 22.23 坪 83 萬/坪總 1,845 萬 2017-10-10 3F/12F 4房3廳2衛 · 29.87 坪 67.3 萬/坪總 2,010 萬 2017-10-10 3F/12F 4房3廳2衛 · 32.16 坪 67.5 萬/坪總 2,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。