臺北市萬華區漢中街42號9F/9F
2016-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,088 萬 66 萬/坪 × 92.31 坪
權狀坪數92.31 坪
主建物80.64 坪
公設比3.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 92.31 坪
└ 主建物 80.64 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪92.31 坪
土地坐落 福星段三小段 223 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 63.3
漢中街中位 70.4
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 4%比漢中街中位 低 6%比萬華區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,218 萬
貸款（8 成）4,870 萬
每月月付182,465 元
30 年總利息1,698 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳10衛
樓層9F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。現況為賓館
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。