臺北市萬華區漢中街42號8F/9F
2014-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,400 萬 59.3 萬/坪 × 108 坪
權狀坪數108 坪
主建物97.53 坪
公設比2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 108 坪
└ 主建物 97.53 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 11.48 坪
0 坪108 坪
土地坐落 福星段三小段 223 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 63.3
漢中街中位 70.4
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 6%比漢中街中位 低 16%比萬華區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,120 萬
每月月付191,816 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層8F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人、含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。