臺北市萬華區漢中街42號5F/9F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 38.5 萬/坪 × 61.1 坪
權狀坪數61.1 坪
主建物36.83 坪
公設比31.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 61.1 坪
└ 主建物 36.83 坪
└ 公設等 24.27 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪61.1 坪
土地坐落 福星段三小段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 63.3
漢中街中位 70.5
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 39%比漢中街中位 低 45%比萬華區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：5間套房
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。