臺北市信義區永吉路30巷101弄23號10F/12F
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 11,000 萬 98.6 萬/坪 × 111.59 坪
權狀坪數111.59 坪
主建物43.74 坪
公設比55.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 111.59 坪
└ 主建物 43.74 坪
└ 公設等 67.85 坪
土地持分 14.53 坪
0 坪111.59 坪
土地坐落 雅祥段三小段 790 地號
價格拆解
成交總價11,000 萬
扣車位後房價11,000 萬
單價 98.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.6 萬/坪
本筆成交 98.6
本棟中位 103.8
永吉路中位 80.8
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 5%比永吉路中位 高 22%比信義區 2017 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,200 萬
貸款（8 成）8,800 萬
每月月付329,683 元
30 年總利息3,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。