臺北市信義區永吉路30巷101弄23號4F/12F
2014-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 8,570 萬 87.4 萬/坪 × 98.02 坪
權狀坪數98.02 坪
主建物43.74 坪
公設比49.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 98.02 坪
└ 主建物 43.74 坪
└ 公設等 54.28 坪
土地持分 13.23 坪
0 坪98.02 坪
土地坐落 雅祥段三小段 790 地號
價格拆解
成交總價8,570 萬
扣車位後房價8,570 萬
單價 87.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.4 萬/坪
本筆成交 87.4
本棟中位 103.8
永吉路中位 80.7
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 16%比永吉路中位 高 8%比信義區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,714 萬
貸款（8 成）6,856 萬
每月月付256,853 元
30 年總利息2,391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。車位面積依臺北市政府財政局公告含公設建號24792480面積
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。