臺北市松山區三民路74巷8號1F/7F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 66.4 萬/坪 × 37.66 坪
權狀坪數37.66 坪
主建物25.21 坪
公設比27.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.66 坪
└ 主建物 25.21 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪37.66 坪
土地坐落 寶清段一小段 57-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 69.7
三民路中位 74.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 5%比三民路中位 低 11%比松山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。