臺北市松山區三民路180巷28號3F/5F
2014-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 68.2 萬/坪 × 24.65 坪
權狀坪數24.65 坪
主建物12.76 坪
公設比39.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.65 坪
└ 主建物 12.76 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪24.65 坪
土地坐落 民生段 30-1 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 68.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 68.2
三民路中位 73.9
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 8%比松山區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建夾層
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。