臺北市中山區林森北路575號6F/11F
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 55.3 萬/坪 × 39.81 坪
權狀坪數39.81 坪
主建物31.44 坪
公設比16.8%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 39.81 坪
└ 主建物 31.44 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪39.81 坪
土地坐落 德惠段四小段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 56
林森北路中位 59
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 1%比林森北路中位 低 6%比中山區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。