臺北市士林區士東路86號9F/14F
2016-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 6,635 萬 109.1 萬/坪 × 60.83 坪
權狀坪數60.83 坪
主建物33.86 坪
公設比34.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 60.83 坪
└ 主建物 33.86 坪
└ 公設等 26.97 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪60.83 坪
土地坐落 三玉段四小段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.1 萬/坪
本筆成交 109.1
本棟中位 111.7
士東路中位 63.5
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 2%比士東路中位 高 72%比士林區 2016 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,327 萬
貸款（8 成）5,308 萬
每月月付198,859 元
30 年總利息1,851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋買賣。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。