臺北市北投區中央南路二段36之1號5F/5F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 51.1 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物33.54 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 33.54 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 奇岩段五小段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 50
中央南路二段中位 43.5
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 2%比中央南路二段中位 高 17%比北投區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-11-18 4F/5F 3房2廳3衛 · 35.24 坪 52.8 萬/坪總 1,860 萬 2017-12-25 0房0廳1衛 · 70.48 坪 41.9 萬/坪總 2,950 萬 2016-01-13 0房0廳0衛 · 70.48 坪 40.4 萬/坪總 2,850 萬 2013-11-14 5F/5F 0房0廳0衛 · 35.24 坪 50 萬/坪總 1,760 萬 2013-11-14 2F/5F 0房0廳0衛 · 35.24 坪 50 萬/坪總 1,760 萬 2013-11-05 3F/5F 3房2廳2衛 · 35.24 坪 48.8 萬/坪總 1,720 萬 2013-11-04 4F/5F 3房2廳2衛 · 35.24 坪 48.2 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。