臺北市北投區中央南路二段36之1號4F/5F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 48.2 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物33.54 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 33.54 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 奇岩段五小段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 50
中央南路二段中位 43.5
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 4%比中央南路二段中位 高 11%比北投區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。