臺北市北投區中央南路二段36之1號
2016-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 40.4 萬/坪 × 70.48 坪
權狀坪數70.48 坪
主建物68.78 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 70.48 坪
└ 主建物 68.78 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 20.16 坪
0 坪70.48 坪
土地坐落 奇岩段五小段 593 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 50
中央南路二段中位 43.5
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 19%比中央南路二段中位 低 7%比北投區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-11-18 4F/5F 3房2廳3衛 · 35.24 坪 52.8 萬/坪總 1,860 萬 2017-12-25 0房0廳1衛 · 70.48 坪 41.9 萬/坪總 2,950 萬 2016-09-09 5F/5F 3房2廳2衛 · 35.24 坪 51.1 萬/坪總 1,800 萬 2013-11-14 5F/5F 0房0廳0衛 · 35.24 坪 50 萬/坪總 1,760 萬 2013-11-14 2F/5F 0房0廳0衛 · 35.24 坪 50 萬/坪總 1,760 萬 2013-11-05 3F/5F 3房2廳2衛 · 35.24 坪 48.8 萬/坪總 1,720 萬 2013-11-04 4F/5F 3房2廳2衛 · 35.24 坪 48.2 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。