臺北市文山區萬安街69號5F/5F
2016-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 52.2 萬/坪 × 12.06 坪
權狀坪數12.06 坪
主建物7.03 坪
公設比33.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.06 坪
└ 主建物 7.03 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪12.06 坪
土地坐落 萬芳段一小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 41.5
萬安街中位 44.9
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 26%比萬安街中位 高 16%比文山區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。