臺北市大安區安東街50之4號4F/7F
2022-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 96.7 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物30.94 坪
公設比12.3%
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 30.94 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪37.23 坪
土地坐落 懷生段一小段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.7 萬/坪
本筆成交 96.7
本棟中位 96.2
安東街中位 101.1
大安區 2022 年中位 97.8
比本棟中位 高 1%比安東街中位 低 4%比大安區 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,600 萬
+7%
2026 年推估3,838 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2024-08-14 3F/7F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 96.2 萬/坪總 3,580 萬 2024-08-03 4F/7F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 103.6 萬/坪總 3,856 萬 2021-10-31 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 93 萬/坪總 3,460 萬 2021-02-07 1F/7F 0房1廳0衛 · 38.93 坪 249.2 萬/坪總 9,700 萬 2019-07-03 2F/7F 6房6廳6衛 · 37.23 坪 83.3 萬/坪總 3,100 萬 2017-03-27 2F/7F 6房6廳6衛 · 37.23 坪 79.8 萬/坪總 2,970 萬 2013-03-15 1F/7F 0房2廳1衛 · 38.93 坪 228.6 萬/坪總 8,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。