臺北市大安區安東街50之4號2F/7F
2019-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 83.3 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物30.94 坪
公設比12.3%
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 30.94 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪37.23 坪
土地坐落 懷生段一小段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.3 萬/坪
本筆成交 83.3
本棟中位 96.2
安東街中位 101.9
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 低 13%比安東街中位 低 18%比大安區 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,100 萬
+22%
2026 年推估3,780 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 680 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳6衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。