臺北市萬華區東園街28巷50號2F/6F
2017-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 40.6 萬/坪 × 13.81 坪
權狀坪數13.81 坪
主建物3.36 坪
公設比46.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 13.81 坪
└ 主建物 3.36 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪13.81 坪
土地坐落 雙園段二小段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 38.7
東園街中位 52
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 5%比東園街中位 低 22%比萬華區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。