臺北市中正區北平東路16號9F/12F
2024-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 47 萬/坪 × 44.89 坪
權狀坪數44.89 坪
主建物32.62 坪
公設比19.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 44.89 坪
└ 主建物 32.62 坪
└ 公設等 12.27 坪
0 坪44.89 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 35
北平東路中位 40.7
中正區 2024 年中位 88.7
比本棟中位 高 34%比北平東路中位 高 15%比中正區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,110 萬
+18%
2026 年推估2,496 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：此為地上權房屋，係無土地持分；建物坐落地號：成功段一小段240地號；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-09 11F/12F 0房0廳1衛 · 26.61 坪 35.2 萬/坪總 936 萬 2026-05-09 11F/12F 0房0廳0衛 · 44.46 坪 35 萬/坪總 1,556 萬 2026-05-09 11F/12F 0房0廳1衛 · 67.97 坪 35 萬/坪總 2,066 萬 2024-12-16 8F/12F 1房0廳1衛 · 11.08 坪 36.1 萬/坪總 400 萬 2024-01-02 9F/12F 1房0廳0衛 · 37.66 坪 47 萬/坪總 1,770 萬 2022-09-28 2F/12F 9房4廳6衛 · 190.3 坪 35.9 萬/坪總 6,500 萬 2022-07-31 12F/12F 1房0廳1衛 · 24.52 坪 34.5 萬/坪總 845 萬 2021-06-29 4F/12F 1房0廳1衛 · 12.26 坪 35.1 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。