臺北市中正區北平東路16號9F/12F
2024-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 47 萬/坪 × 37.66 坪
權狀坪數37.66 坪
主建物26.93 坪
公設比19.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 37.66 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 10.73 坪
0 坪37.66 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 35
北平東路中位 40.7
中正區 2024 年中位 90
比本棟中位 高 34%比北平東路中位 高 15%比中正區 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,770 萬
+13%
2026 年推估2,008 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：此為地上權房屋，係無土地持分；建物坐落地號：成功段一小段240地號；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。