臺北市文山區下崙路28巷1之1號5F/7F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 54.2 萬/坪 × 19.75 坪
權狀坪數19.75 坪
主建物10.68 坪
公設比39.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19.75 坪
└ 主建物 10.68 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪19.75 坪
土地坐落 實踐段一小段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 54.2
下崙路中位 47.6
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比下崙路中位 高 14%比文山區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。