臺北市中山區建國北路二段3巷15號9F/9F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 62.8 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物22.29 坪
公設比24%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 長春段二小段 792 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 66.5
建國北路二段中位 75.5
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 6%比建國北路二段中位 低 17%比中山區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。