臺北市大同區南京西路80號2F/15F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 90.4 萬/坪 × 38.71 坪
權狀坪數38.71 坪
主建物25.98 坪
公設比25.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 38.71 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪38.71 坪
土地坐落 市府段一小段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.4 萬/坪
本筆成交 90.4
本棟中位 84.6
南京西路中位 69.4
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 7%比南京西路中位 高 30%比大同區 2013 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。