臺北市萬華區中華路二段416巷58號14F/14F
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,117 萬 20.1 萬/坪 × 55.53 坪
權狀坪數55.53 坪
主建物30.8 坪
公設比38%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 55.53 坪
└ 主建物 30.8 坪
└ 公設等 24.73 坪
土地持分 14.37 坪
0 坪55.53 坪
土地坐落 青年段一小段 86 地號
價格拆解
成交總價1,117 萬
扣車位後房價1,117 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 49.5
中華路二段中位 51.9
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 59%比中華路二段中位 低 61%比萬華區 2016 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,478 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：國軍老舊眷村改建之軍宅
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。