臺北市內湖區金湖路129號11F/26F
2026-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,725 萬 111.7 萬/坪 × 42.31 坪
權狀坪數42.31 坪
主建物24.18 坪
公設比35%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.31 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 18.13 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪42.31 坪
土地坐落 康寧段三小段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.7 萬/坪
本筆成交 111.7
本棟中位 81.3
金湖路中位 72.5
內湖區 2026 年中位 70.7
比本棟中位 高 37%比金湖路中位 高 54%比內湖區 2026 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）945 萬
貸款（8 成）3,780 萬
每月月付141,614 元
30 年總利息1,318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層11F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。