臺北市內湖區金湖路129號4F/26F
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 7,378 萬 70.3 萬/坪 × 104.98 坪
權狀坪數104.98 坪
主建物42.58 坪
公設比52.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 104.98 坪
└ 主建物 42.58 坪
└ 公設等 62.4 坪
土地持分 12.42 坪
0 坪104.98 坪
土地坐落 康寧段三小段 491 地號
價格拆解
成交總價7,378 萬
扣車位後房價7,378 萬
單價 70.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 81.3
金湖路中位 72.5
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 14%比金湖路中位 低 3%比內湖區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,476 萬
貸款（8 成）5,902 萬
每月月付221,128 元
30 年總利息2,058 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。