臺北市中山區錦州街24號
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 73.7 萬/坪 × 45.88 坪
權狀坪數45.88 坪
主建物21.5 坪
公設比1.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.88 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 24.38 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪45.88 坪
土地坐落 中山段三小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.7 萬/坪
本筆成交 73.7
本棟中位 57.2
錦州街中位 56.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 29%比錦州街中位 高 31%比中山區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。