臺北市中山區錦州街24號3F/9F
2014-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 49.2 萬/坪 × 16.66 坪
權狀坪數16.66 坪
主建物14.24 坪
公設比5.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 16.66 坪
└ 主建物 14.24 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪16.66 坪
土地坐落 中山段三小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 57.2
錦州街中位 56.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 14%比錦州街中位 低 13%比中山區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。