臺北市大安區永康街75巷7號2F/7F
2019-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 97.7 萬/坪 × 15.35 坪
權狀坪數15.35 坪
主建物8.49 坪
公設比34.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 15.35 坪
└ 主建物 8.49 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪15.35 坪
土地坐落 金華段二小段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.7 萬/坪
本筆成交 97.7
本棟中位 76.7
永康街中位 102.2
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 高 27%比永康街中位 低 4%比大安區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,500 萬
+20%
2026 年推估1,802 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 302 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。