臺北市大安區永康街75巷7號3F/7F
2012-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 67.7 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物10.58 坪
公設比55%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 10.58 坪
└ 公設等 16.15 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 金華段二小段 559 地號
價格拆解
成交總價1,810 萬
扣車位後房價1,810 萬
單價 67.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
本棟中位 76.7
永康街中位 103.3
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 12%比永康街中位 低 34%比大安區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。