臺北市中山區建國北路一段150號12F/13F
2021-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 93.1 萬/坪 × 24.69 坪
權狀坪數24.69 坪
主建物13.15 坪
公設比34.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 24.69 坪
└ 主建物 13.15 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪24.69 坪
土地坐落 長安段三小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.1 萬/坪
本筆成交 93.1
本棟中位 90
建國北路一段中位 81.7
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 3%比建國北路一段中位 高 14%比中山區 2021 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,300 萬
+15%
2026 年推估2,648 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 348 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-13 6F/13F 0房1廳1衛 · 15.31 坪 118.3 萬/坪總 1,810 萬 2026-01-23 2F/13F 1房1廳1衛 · 21.93 坪 63.9 萬/坪總 1,400 萬 2025-06-07 3F/13F 1房1廳1衛 · 9.85 坪 117.2 萬/坪總 1,155 萬 2024-09-04 7F/13F 1房1廳1衛 · 14.26 坪 110 萬/坪總 1,568 萬 2024-09-01 5F/13F 0房0廳0衛 · 20.09 坪 108.7 萬/坪總 1,700 萬 2024-05-30 7F/13F 1房1廳1衛 · 9.4 坪 112.8 萬/坪總 1,060 萬 2024-05-18 7F/13F 1房1廳1衛 · 15.29 坪 104 萬/坪總 1,590 萬 2024-05-06 9F/13F 1房1廳1衛 · 14.26 坪 92.6 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。