臺北市內湖區金龍路222巷16號4F/12F
2014-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 47.7 萬/坪 × 11.31 坪
權狀坪數11.31 坪
主建物8.59 坪
公設比17.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.31 坪
└ 主建物 8.59 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪11.31 坪
土地坐落 碧湖段二小段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 57.2
金龍路中位 57.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 17%比金龍路中位 低 17%比內湖區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-18 12F/12F 3房2廳1衛 · 40.67 坪 78.5 萬/坪總 2,670 萬 2024-12-08 6F/12F 2房2廳2衛 · 28.84 坪 78.7 萬/坪總 1,785 萬 2024-08-24 2F/12F 2房1廳2衛 · 19.51 坪 84.4 萬/坪總 1,646 萬 2024-01-09 9F/12F 2房1廳2衛 · 19.51 坪 73.3 萬/坪總 1,430 萬 2023-12-30 9F/12F 2房1廳1衛 · 19.51 坪 71.8 萬/坪總 1,400 萬 2023-08-23 3F/12F 2房2廳1衛 · 19.51 坪 72.1 萬/坪總 1,406 萬 2023-07-05 3F/12F 2房2廳1衛 · 19.51 坪 70 萬/坪總 1,365 萬 2022-04-08 11F/12F 2房1廳1衛 · 28.84 坪 54 萬/坪總 1,556 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。