臺北市北投區崇仁路一段118號5F/7F
2024-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 53.5 萬/坪 × 18.69 坪
權狀坪數18.69 坪
主建物12.54 坪
公設比25.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.69 坪
└ 主建物 12.54 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪18.69 坪
土地坐落 奇岩段五小段 372 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 56.3
崇仁路一段中位 51.5
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 低 5%比崇仁路一段中位 高 4%比北投區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
+2%
2026 年推估1,022 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2023-11-13 5房2廳2衛 · 59.9 坪 59.8 萬/坪總 3,080 萬 2021-12-19 2F/7F 2房2廳1衛 · 36.15 坪 60.7 萬/坪總 1,700 萬 2021-03-13 5F/7F 3房2廳1衛 · 36.45 坪 46.1 萬/坪總 1,680 萬 2020-08-23 2F/7F 3房2廳2衛 · 40.14 坪 56.3 萬/坪總 1,800 萬 2019-02-28 6F/7F 3房2廳2衛 · 28.41 坪 53.4 萬/坪總 1,516 萬 2016-10-12 5F/7F 2房1廳1衛 · 18.69 坪 58.9 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。