臺北市北投區崇仁路一段118號6F/7F
2019-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,516 萬 53.4 萬/坪 × 28.41 坪
權狀坪數28.41 坪
主建物19.33 坪
公設比25.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.41 坪
└ 主建物 19.33 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪28.41 坪
土地坐落 奇岩段五小段 372 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 56.3
崇仁路一段中位 51.5
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 5%比崇仁路一段中位 高 4%比北投區 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,516 萬
+12%
2026 年推估1,697 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,213 萬
每月月付45,436 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。