臺北市中正區羅斯福路四段156號15F/15F
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,700 萬 96.7 萬/坪 × 69.27 坪
權狀坪數69.27 坪
主建物42.48 坪
公設比30.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 69.27 坪
└ 主建物 42.48 坪
└ 公設等 26.79 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪69.27 坪
土地坐落 福和段二小段 503 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.7 萬/坪
本筆成交 96.7
本棟中位 99.1
羅斯福路四段中位 100.2
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 2%比羅斯福路四段中位 低 3%比中正區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,340 萬
貸款（8 成）5,360 萬
每月月付200,807 元
30 年總利息1,869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。