臺北市內湖區堤頂大道二段497號3F/13F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 40.1 萬/坪 × 12.96 坪
權狀坪數12.96 坪
主建物6.23 坪
公設比37.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 12.96 坪
└ 主建物 6.23 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪12.96 坪
土地坐落 西湖段四小段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 59.2
堤頂大道二段中位 50.5
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 32%比堤頂大道二段中位 低 21%比內湖區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：2親等買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。